109 000 $

Maison à étages à vendre - Lac-Etchemin (Lac-Etchemin)

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Maison à étages à vendre - Lac-Etchemin (Lac-Etchemin)

109 000 $

Prochaine visite libre

194A 2e Avenue, Lac-Etchemin (Lac-Etchemin), G0R 1S0

  • Superficie du terrain: 3 066 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1950
CATERINA BALLARO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'6" X 29'6" Irrégulières

1950

1 533 Pi2

Bois , PVC

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé

Addenda
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Découvrez ce duplex transformé en maison unifamiliale, offrant la possibilité de le reconvertir en duplex ou triplex (documents à l'appui). Situé près des services, ce bien bénéficie d'une belle vue sur le lac, créant un cadre de vie agréable.

Cet immeuble locatif à rénover a obtenu une dérogation de la Ville de Lac-Etchemin pour transformer le sous-sol en logement, offrant un potentiel supplémentaire. Bien que le sous-sol et les fondations nécessitent une remise à neuf, le premier étage est déjà habitable. Le deuxième étage, quant à lui, a été entièrement dénudé, prêt à être réinventé selon vos goûts.

Actuellement libre pour des travaux majeurs, l'immeuble a vu tous ses locataires quitter les lieux depuis le 1er octobre 2024, vous permettant ainsi de commencer votre projet sans attendre.

Le panneau électrique a été remplacé au rez-de-chaussée, avec l'ajout de plinthes électriques. Au deuxième étage, le câblage a été retiré pour préparer la rénovation des plinthes, bien que ces travaux restent à finaliser.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien avec un fort potentiel et de façonner votre vision !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'6" X 29'6" Irrégulières

1950

1 533 Pi2

Bois , PVC

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

46'9" X 65'7" Irrégulières

3 065,56 Pi2

Sur l'eau

Gazon

Allée : 4

Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 10' X 15' irr.
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 15' irr.
Chambre principale 1er niveau/RDC 10' X 13' irr.
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 12' irr.
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 12' irr.
Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 15' irr.
Salon 2e niveau 10' X 13' irr. 2e étage stripper
Cuisine 2e niveau 10' X 13' irr. 2e étage stripper
Chambre principale 2e niveau 15' X 13' irr. 2e étage stripper
Chambre 2e niveau 15' X 13' irr. 2e étage stripper
Salle de bains 2e niveau 10' X 13' irr. 2e étage stripper
Atelier Sous-sol 1 26' X 29' irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Mazout

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Laveuse, sécheuse, poêle, frigidaire au 194A, déshumidificateur au sous sol

Tous les effets personnels du vendeur.

Détails financiers
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évaluation (2021)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
194A 2e Avenue, Lac-Etchemin (Lac-Etchemin), G0R 1S0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.9%
  • 19.7%
  • 15.4%
  • 24.2%
  • 19.8%
  • 73.1%
  • 0.7%
  • 7.4%
  • 18.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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CATERINA BALLARO
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