749 000 $
Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)
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4350 Rue Séguin, Laval (Fabreville) (Ouest), H7R 6K3
Découvrez le charme de cette maison à Laval aux pièces de vie spacieuses et aux plafonds de plus de 10 pieds. Profitez de la lumière avec de grandes fenêtres et une porte-fenêtre donnant sur une belle terrasse et un jardin. Avec 4 chambres et un sous-sol aménagé avec entrée privée, cette maison est idéale pour une grande famille, offrant une opportunité d'indépendance pour un jeune adulte. Le jardin sans voisin à l'arrière donne sur un boisé, offrant intimité et sérénité tout en restant en ville, dans un quartier tranquille avec toutes les commodités à quelques minutes de voiture. Venez vous sentir chez vous dans ce havre de paix urbain !
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Superficie du terrain:
4 143 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 2006
Particularités du bâtiment
24'3" X 40'1" Irrégulières
2006
1 800,8 Pi2
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
LE 4350 SÉGUIN C'EST
-Une imposante propriété isolée de 4 chambres à coucher avec garage intégré
-De vastes espaces communs et des plafonds de plus de 10 pieds de hauteur dans certaines pièces
-Deux salles de bain complètes plus une salle d'eau avec laveuse et sécheuse
-Une cour avec aucun voisin à l'arrière
-Une rue résidentiel tranquille avec des propriétaires occupants
-Beaucoup de rangement sur chacun des trois étages
-Une entrée indépendante au sous-sol
LA VIE DE QUARTIER
-Plusieurs grands espaces verts tels que le parc Camille-Barbe, le Bois de la Source, l'Orée des Bois et le Golf UFO
-Tout près de la rivière des Milles-Iles
-À quelques minutes de l'école primaire l'Orée-des-Bois et du Collège Citoyen
-Accès facile à l'Autoroute 13, l'Autoroute 440 et la Route 148 qui mène directement dans le Vieux Saint-Eustache
-Accès à toutes les commodités essentielles, tout en étant loin du bruit de la ville
FABREVILLE C'EST
-Une population d'environ 48 000 habitants
-Une moyenne d'âge de la population de 40 ans
-La moitié des ménages sont des couples avec enfants à la maison
-La majorité des propriétés sont des maisons isolées (65%)
-La grande majorité des propriétés sont occupées par les propriétaires (87%)
À la demande des VENDEURS, les visites commenceront dimanche le premier décembre 2024 à la visite libre.
Particularités du bâtiment
24'3" X 40'1" Irrégulières
2006
1 800,8 Pi2
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
37'7" X 110'11" Irrégulières
4 143,03 Pi2
Pavé uni
Allée : 5 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'7" X 6'5" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16' X 9'1" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'1" X 13'7" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19'1" X 12'7" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8'3" X 5' | Céramique | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 12'3" X 9'5" | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 14'5" X 11'6" | Bois | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'2" X 8'8" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 22'8" X 19' irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 14'10" X 9'11" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'4" X 9'11" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 15'6" X 5'8" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au gaz
CARAC.EQUI.COUR , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, luminaires, thermopompe central, foyer au gaz, système d'alarme non-branché (jamais utilisé), hotte de cuisine, ouvre-garage automatique et accessoires, cabanon.
Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, réfrigérateur et congélateur dans le garage, laveuse, sécheuse.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
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énergie
Le quartier en quelques statistiques
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21.7%
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22.8%
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19.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2024)
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