Prochaine visite libre le
dimanche
24 mai 2026 de 14H00 à 16H00
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645 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Pont-Viau)
645 000 $
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Prochaine visite libre
2026-05-24
14:00 - 16:00
Sur rdv seulement
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249 Rue Alexandre, Laval (Pont-Viau), H7G 3L6
Propriété unifamiliale détachée située dans un secteur recherché de Laval, offrant un mode de vie pratique avec commerces, écoles, services et transports à proximité. Walk Score de 74 à 80. Très ensoleillée et lumineuse, elle propose 3 chambres à l'étage et 1 au sous-sol, 2 salles de bains complètes, une salle familiale et une cour arrière privée. Stationnement pour 3 véhicules avec borne de recharge. Métro Cartier (ligne orange) à quelques kilomètres avec accès rapide en autobus. Rivière des Prairies accessible en 5 à 10 minutes en voiture.
-
Superficie du terrain:
5 770 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1957
Particularités du bâtiment
36'1" X 32'1" Irrégulières
1957
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Walk Score
Le secteur bénéficie d'un bon accès aux commerces, écoles, services et transports. Le Walk Score du secteur est estimé entre 74 et 80, indiquant qu'une majorité des services peuvent être accessibles à pied.
Transport en commun
Train de banlieue :
Ligne 2 Orange -- 1,2 km
Gare Saint-Jérôme -- 2,3 km
Autobus :
22 direction métro Cartier -- 0,3 km
222 direction métro Cartier -- 0,3 km
22 direction Saint-François -- 0,3 km
222 direction Saint-Vincent-de-Paul -- 0,3 km
42 direction Saint-François -- 0,4 km
48 direction Duvernay -- 0,4 km
58 direction Saint-Vincent-de-Paul -- 0,4 km
70 direction métro Montmorency -- 0,4 km
48 direction métro Cartier -- 0,4 km
70 direction métro Cartier -- 0,4 km
***À la demande des vendeurs, les visites débuteront à la visite libre, dimanche le 24 mai 2026 de 14h00 à 16h00 sur rdv seulement.***
Particularités du bâtiment
36'1" X 32'1" Irrégulières
1957
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
115'2" X 50' Irrégulières
5 769,99 Pi2
Asphalte
Allée : 3
À proximité du bord de l'eau , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'11" X 11' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'1" X 10'1" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'3" X 10'6" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 10'7" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'11" X 8'8" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'4" X 4'11" | Linoléum | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 23'1" X 13'9" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'4" X 10'8" | Tapis | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'5" X 6' | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 12'2" X 11'1" | Plancher flottant | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 19'4" X 9'11" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, rideaux et pôles, hotte de cuisine, chauffe-eau de 40 gallons, foyer électrique, lave-vaisselle, garde-robes PAX dans la chambre principale ainsi que dans la chambre à coucher du rez-de-chaussée, meuble blanc dans la salle de lavage, meuble foncé dans la salle de bain du rez-de-chaussée, armoire à pharmacie avec miroir au rez-de-chaussée, banc avec coussins sur le balcon arrière, installation de la borne électrique (excluant la borne elle-même), ainsi que toutes les étagères
cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, borne privée
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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21.3%
-
20.8%
-
17.4%
-
16.4%
-
24.1%
-
42.9%
-
7.8%
-
9.4%
-
34.4%
-
5.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2026)
- (2026)
Mon nom est CATERINA BALLARO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX ALLIANCE | 4865 rue Jarry Est, Montréal (Saint-Léonard), Québec, H1R 1Y1
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- Cell.: 514-799-9461
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