849 900 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)

849 900 $

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849 900 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)

849 900 $

Prochaine visite libre

10470 Av. Hamel, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre), H2C 2X3

Charmante maison à étage à Ahuntsic Centre. Cette maison, sise sur un terrain de plus de 4500 pi², offre 4 chambres hors-sol, une salle de bain, une salle d'eau et un garage. Son sous-sol de 7,5 pieds de hauteur est parfait pour vos projets d'aménagement. Idéalement située à distance de marche des écoles primaire & secondaire et à 250 m de la promenade Fleury et de ses commerces dynamiques. Entretenue avec soin depuis 1960 par la même propriétaire, elle n'attend que vous pour lui redonner un nouveau souffle. Solide et idéalement située, cette maison est une opportunité unique dans un quartier prisé.

  • Superficie du terrain: 4 550 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1954
MARIE-HELENE BARRETTE INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
JEAN-NICOLAS GERVAIS
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 27'11"

1954

1 225 Pi2

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La propriété:

- Terrain de 4500 pieds carrés;
- 3 chambres hors-sol (possibilité d'utiliser le salon en 4e chambre car il a des portes);
- Garage intégré;
- Planchers de bois franc (même sous les tapis);
- Solidement bâtie et méticuleusement entretenue;
- Toiture 2020;
- Revêtement 4 côté de brique en excellent état;
- Prête à accueillir votre projet;
- Déménagez rapidement !


Le quartier le plus en demande de Ahuntsic:

- 1km du métro Henri-Bourassa;
- Piste cyclable au coin de la rue;
- À 250m de la promenade Fleury (Virevent, boulangeries, Mamie Clafoutis, SAQ, Épiceries, restaurants, bars, buvettes etc.);
- À 500m du Parc St-Paul de la croix;
- À 700m du parc Ahuntsic;
- À 300m de la rivière des Prairies et du parcours Gouin (circuit vélo);
- À 1km du Parc-Nature Île-de-la-Visitation;
- À 1km des Collèges Mont-Saint-Louis et Régina-Assumpta.

Toutes les raisons sont bonnes de choisir Ahuntsic, le quartier familial par excellence: grands terrains, espaces verts, vie de quartier, transport en commun, proximité des grands axe (autoroutes: 19, 40, 15, 440).

Déplacez vous librement ou marchez jusqu'au métro!

Profitez de votre garage, vos places en allée et vos invités pourront se stationner dans la rue sans vignettes !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 27'11"

1954

1 225 Pi2

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 91'

4 549,9 Pi2

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'4" X 3'5" Céramique
Boudoir 1er niveau/RDC 11'7" X 13'2" Bois 4e chambre
Cuisine 1er niveau/RDC 11'5" X 14'1" Tuiles
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'7" X 10'7" Tapis
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'11" X 6'4" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'6" X 11'11" Tapis
Chambre 2e niveau 11'10" X 11'6" Bois
Chambre 2e niveau 11' X 14' Bois avec walk in
Salle d'eau 2e niveau 6'2" X 3'4" Céramique
Penderie (Walk-in) 2e niveau 3'10" X 4'7" Bois dans chambre du 2e étage
Salle familiale Sous-sol 1 17'8" X 14'6" irr. Tuiles
Salle de lavage Sous-sol 1 8'6" X 7'4" Tuiles
Atelier Sous-sol 1 11'4" X 10'10" irr. Tuiles salle mécanique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Biénergie

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, luminaires.

Cuisinière, laveuse, sécheuse, réfrigérateur (ils resteront tous sur place mais la vendeuse ne peut garantir leur fonctionnement)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
10470 Av. Hamel, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre), H2C 2X3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.7%
  • 17.8%
  • 8.6%
  • 18.6%
  • 41.3%
  • 11.1%
  • 5.1%
  • 18.5%
  • 61.8%
  • 3.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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