649 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux)

649 000 $

Chargement du détail de la fiche...

649 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux)

649 000 $

Prochaine visite libre

11781 Av. du Bois-de-Boulogne, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux), H3M 2X5

Propriété ayant bénéficié de plusieurs rénovations majeures au fil des années. Très lumineuse et chaleureuse, dotée de 3 chambres à coucher. Localisée dans un secteur paisible et familial facilitant l'accès à toutes les commodités telles que les écoles, les transports en communs, la Gare Bois-de-Boulogne, le CLSC, les services, les parcs, les activités sportives en tout genre. Idéale pour une famille, elle offre de multiples possibilités d'aménagement. La belle cour ensoleillée, le garage et le sous-sol viennent agrémenter le confort !

  • Superficie du terrain: 4 286 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1922
ANGÉLIQUE TAPIA
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'1" X 30'1"

1922

Attaché , Simple largeur

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*** Voir évaluation agéée effectuée : 655 000 $ ***

RÉNOVATIONS / AMÉLIORATIONS :
- en 2018 installation de drain français, dalle du garage et accès par le sous-sol refaits, installation de margelles, plomberie
- démentèlement / reconstruction du garage en 2019
- remblai de la cour arrière suite aux travaux de drain français
- toiture encore sous garantie
- remplacement du panneau électrique 200A
- thermopompe
- remplacement des fenêtres, portes et porte patio
- remplacement de la porte de garage
- remplacement de 2 planchers balcons arrière

Cette maison familiale vous offre la combinaison parfaite entre confort et commodités.

Rare propriété dans le quartier à bénéficier d'une telle architecture.

Sa fenestration abondante lui procure un ensoleillement intérieur qui inonde la maison pendant une bonne partie de la journée. L'ambiance y est chaleureuse !

Les propriétaires ont maximisé les rénovations en se concentrant sur l'enveloppe de la propriété. Des travaux majeurs ont été entrepris depuis leur acquisition. Les futurs acquéreurs auront l'opportunité d'aménager l'intérieur afin qu'il réponde à leurs goûts.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'1" X 30'1"

1922

Attaché , Simple largeur

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

56'6" X 75'11" Irrégulières

4 286,19 Pi2

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 11'10" X 13' Céramique ouvert sur salle à manger
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'11" X 13'10" Céramique ouvert sur salon
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 13'10" Céramique accès balcon et jardin
Chambre principale 2e niveau 10'11" X 11' Tapis accès balcon
Chambre 2e niveau 10'11" X 11' Tapis
Chambre 2e niveau 11' X 10'4" Tapis
Salle de bains 2e niveau 8'8" X 6' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 10' X 14'3" Béton non aménagée
Salle de lavage Sous-sol 1 10'6" X 14'3" Béton
Salle de bains Sous-sol 1 7' X 3'10" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

chauffe-eau (2019), luminaires, thermopompe murale, balançoire

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
11781 Av. du Bois-de-Boulogne, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux), H3M 2X5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.4%
  • 24.5%
  • 10.5%
  • 16.3%
  • 30.2%
  • 12.7%
  • 8.3%
  • 8.3%
  • 69.8%
  • 1.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
ANGÉLIQUE TAPIA
Courtière immobilière
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
×

Mon nom est ANGÉLIQUE TAPIA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?