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dimanche
30 mars 2025 de 14H00 à 17H00
750 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Anjou)
750 000 $
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6280 - 6284 Place des Pignerolles, Montréal (Anjou), H1M 1T6
** Triplex spacieux et très bien entretenu situé à Anjou ** Le logement du RDC, spacieux et libre à l'acheteur, comprend 3 chambres à coucher, un grand salon, cuisine, salle à manger, salle de bain, une grande salle familiale au sous-sol et un garage double. Le logement du 2e étage est un grand 5 1/2 loué à 1000$/mois. La moitié du sous-sol est un 3 1/2 loué à 580$/mois. Un investissement idéal, situé dans un quartier recherché, avec des revenus stables. Ne manquez pas cette opportunité! Contactez-nous pour plus de détails !
-
Superficie du terrain:
2 400 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 20
- Année de construction : 1969
Particularités du bâtiment
30' X 39'11"
1969
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré
Bois , Céramique , Parqueterie
Addenda
Le TRIPLEX:
- Appartient aux mêmes propriétaires depuis 1984;
- Très bien entretenu;
- Fenêtres remplacées en 2011;
- Portes et portes-patio remplacées quelques années avant;
- Toiture 2009.
6280 - RDC:
- Libre à l'acheteur le 15 juin 2025;
- 1200 pieds carrés;
- 3 chambres à coucher spacieuses;
- Grand salon;
- Cuisine et salle à manger avec accès à la cour;
- Grand balcon;
- Salle de bain avec laveuse/sécheuse;
- Grande salle familiale au sous-sol;
- Garage double;
- Photos 2 à 25.
6282 - 2e étage:
- Loué à 1000$/mois;
- 1200 pieds carrés;
- 3 chambres à coucher spacieuses;
- Grand salon;
- Cuisine et salle à manger avec accès à un balcon;
- Salle de bain avec laveuse/sécheuse;
- Photos 26 à 36.
6184 - moitié du sous-sol
- Loué à 580$/mois;
- Locataire de plus de 70 ans qui habite depuis plus de 10 ans;
- Photos 37 à 40.
L'EMPLACEMENT:
- 15 minutes de marche du métro Radisson;
- Accès direct à l'autoroute 25 vers la 40;
- Galeries d'Anjou à 15 minutes de marche;
- Nombreuses épiceries à proximité (adonis, maxi);
- École primaire Des Roseraies à 8 minutes de marche;
- Académie Dunton (secondaire) à 11 minutes de marche.
Un investissement idéal, situé dans un quartier recherché, avec des revenus stables. Ne manquez pas cette opportunité! Contactez-nous pour plus de détails !
Particularités du bâtiment
30' X 39'11"
1969
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré
Bois , Céramique , Parqueterie
Particularités du terrain
30' X 80'
2 400,35 Pi2
Pavé uni
Allée : 1 , Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'5" X 5'7" | Tapis | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'5" X 14'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'11" X 15'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'4" X 11'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'6" X 11'2" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13'2" X 9'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'10" X 9' | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'10" X 9'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'11" X 16'11" | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 9'10" X 14'7" | ||
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 10'11" X 15'10" | ||
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 9'2" X 10'9" | ||
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 9'7" X 10'4" | ||
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'10" X 13'4" | ||
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'8" X 8'10" | ||
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8'10" X 10' | ||
| 3 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 10'5" X 10'11" | ||
| 3 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 5'8" X 8'5" | ||
| 3 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'4" X 6'6" | ||
| 3 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'6" X 9'1" |
Caractéristiques
Radiant
Électricité
électrique
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
6280 : Stores, luminaires, pôles et rideaux, toiles fenêtres, hotte, plaque de cuisson, four encastré, micro-ondes, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, meuble encastré de la salle à manger, divan-lit du sous-sol, set de la chambre du fond, outils, souffleuse, tondeuse, lattes de bois franc à installer // 6284 : cuisinière, réfrigérateur, mini-laveuse, mini-sécheuse, micro-ondes
6280 : lave-vaisselle (restera sur place mais il ne fonctionne pas)
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
20.7%
-
22.5%
-
11.6%
-
20.7%
-
24.5%
-
10.6%
-
3.8%
-
0.3%
-
58.4%
-
26.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MARIE-HELENE BARRETTE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX ALLIANCE | 10310 boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
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JESSICA HILLION
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Bonjour, mon nom est MARIE-HELENE BARRETTE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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