Prochaine visite libre le
dimanche
15 février 2026 de 14H00 à 16H00
399 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Nouveau-Rosemont)
399 000 $
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Prochaine visite libre
2026-02-15
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5840 Rue Mignault, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Nouveau-Rosemont), H1M 1Z2
Rareté! Condo indivise 5 ½ au coeur de Nouveau-Rosemont. Situé au 2e étage d'un duplex orienté ouest, lumineux et intime, il offre 3 chambres, une aire ouverte cuisine/salle à manger, une grande salle de bain avec puits de lumière et laveuse-sécheuse, rangement au garage et deux balcons. Copropriété indivise offrant un prix d'accès plus abordable dans un secteur recherché, avec excellent rapport espace-prix et coûts partagés optimisés. Idéal pour un premier achat, un couple avec bureau à domicile ou une famille. À voir rapidement.
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 1963
Particularités du bâtiment
1963
1 052 Pi2
Salle de bains : 2e niveau
Addenda
**Copropriété indivise : mise de fonds minimale de 20 % requise.
Avantages de la copropriété indivise :
-Une occasion d'accéder à la propriété dans le secteur de Nouveau-Rosemont, à un prix plus accessible que la copropriété divise.
-Un excellent rapport espace-prix, offrant plus de superficie et de fonctionnalités qu'un condo divise comparable.
-Taxes et frais d'entretien partagés, contribuant à une gestion des coûts plus efficace.
-Copropriété à échelle humaine, avec une gestion simplifiée encadrée par une convention d'indivision.
-Une excellente porte d'entrée sur le marché immobilier montréalais, idéale pour un premier achat ou un projet à moyen terme.
À proximité :
- 10 minutes à pied du métro Langelier
- A quelques pas des bus : 33, 197, 370
- Place Versailles et Galeries d'Anjou à proximité pour magasiner
- A moins de 5 minutes en voiture des garderies : Garderie Ma Petite School Beaubien, Garderie Les Petites Mains Magiques, Académie à la Découverte du Monde Inc.
- À moins de 5 minutes en voiture des écoles primaires : École primaire Saint-Fabien, École primaire Saint-Donat
- À 1 minute en voiture de l'école secondaire Louis-Riel
- À 5 minutes en voiture des épiceries Metro et IGA
- Plusieurs restaurants, magasins et cafés à proximité
- Plusieurs parcs à proximité
Particularités du bâtiment
1963
1 052 Pi2
Salle de bains : 2e niveau
Particularités du terrain
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2e niveau | 6'1" X 13'6" irr. | Bois | |
| Cuisine | 2e niveau | 8'3" X 9'8" | Céramique | |
| Salle à manger | 2e niveau | 10'9" X 12'1" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 10'7" X 15'6" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'11" X 9'2" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'7" X 11'5" | Bois | |
| Salon | 2e niveau | 11'1" X 14'8" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'6" X 9' irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Four, Frigo, Lave-vaisselle, Laveuse, Sécheuse, air climatisé mural, rideaux et stores, fixtures. Possibilité d'inclure le lit mural.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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14.0%
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20.2%
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8.6%
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19.5%
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37.7%
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38.4%
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5.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Taxes
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- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est ARIANE CHÉNIER-GAUTHIER INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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