1 050 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord)

1 050 000 $

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1 050 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord)

1 050 000 $

Prochaine visite libre

3886 - 3888 Rue de Bellechasse, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord), H1X 1J4

OCCUPATION DOUBLE. Installez-vous confortablement au RDC avec un sous-sol aménagé et un garage privé. Ce duplex est immédiatement disponible, idéal pour une famille souhaitant profiter d'un revenu supplémentaire provenant du 2e étage. Récemment rénové, il offre une vue sur le Parc Etienne-Desmarteau avec ses équipements sportifs. Idéalement situé dans le quartier familial de Rosemont, entouré de parcs et à proximité des commerces de Rosemont, du Jardin Botanique et du Collège Jean-Eudes. De plus, la station de métro PIe-IX se trouve à quelques rues, offrant un accès facile à tous les services nécessaires pour une vie de quartier pratique!

  • Superficie du terrain: 2 283 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1957
JANIQUE KEARNS INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 39'11"

1957

1 999,93 Pi2

Béton coulé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Possibilité d'occupation double dans les 35 jours après une offre d'achat acceptée, le logement du rez-de-chaussée est occupé par la famille.

LE 3886-3888 DE BELLECHASSE
-Un duplex rénové sur 2 étages + sous-sol aménagé
-Une possibilité d'occupation double immédiate
-Un garage avec de la place pour du rangement
-Une cour et 4 balcons
-Un espace de rangement
-Des pièces doubles, plusieurs espaces de vie, cuisines au goût du jour
-Une vue sur le Parc Etienne-Desmarteau

LA VIE DE QUARTIER
-Proche de nombreux parcs (dont le Jardin Botanique), écoles et garderies
-Les commerces et la vie dynamique du Boul. Rosemont et de la rue Beaubien
-Une vie tranquille mais proche de toutes les commodités!
-Transports bien desservis

ROSEMONT
-Une population de 140 000 habitants avec une moyenne d'âge de 40 ans
-Des ménages composés en moyenne de 1,9 personnes
-30% de propriétaires
-41% de niveau de scolarité universitaire

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 39'11"

1957

1 999,93 Pi2

Béton coulé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

2 283,03 Pi2

Allée : 1 , Garage : 1

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'6" X 3'3" Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14'3" X 8'3" Bois Ingénérie
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'11" X 11'11" Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'5" X 11'3" Bois Ingénérie
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 15'7" X 8'6" Bois Ingénérie
1 (app.) Bureau 1er niveau/RDC 11'6" X 9'9" Bois Ingénérie
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'5" X 4'10" Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 15'5" X 11'1" Bois Ingénérie
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 11' X 10'5" Bois Ingénérie
1 (app.) Salle d'eau Sous-sol 1 7'9" X 3' Céramique
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 11'5" X 11'3" Céramique
2 (app.) Cuisine 2e niveau 13'11" X 11'10" Céramique
2 (app.) Salon 2e niveau 14'11" X 11'11" Bois Ingénérie
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 11'6" X 10'10" Bois Ingénérie
2 (app.) Chambre 2e niveau 15' X 8'4" Bois Ingénérie
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 8'2" X 6'2" irr. Céramique
2 (app.) Bureau 2e niveau 11'6" X 9'5" irr. Bois Ingénérie
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, luminaires, hotte de la cuisine, thermopompe.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
3886 - 3888 Rue de Bellechasse, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord), H1X 1J4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.6%
  • 19.8%
  • 10.7%
  • 17.5%
  • 33.5%
  • 0.0%
  • 5.4%
  • 18.1%
  • 60.5%
  • 16.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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