599 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)
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6359 26e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont), H1T 3K7
Dans le quartier recherché de Rosemont, cette coquette propriété de style 'shoebox' bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas du parc Maisonneuve & Olympique, du futur métro, des écoles, des garderies, du cégep et de l'Hôpital Maisonneuve-Rosemont. Parfaite pour les familles ou les professionnels, elle offre un hall fermé, un salon lumineux ouvert sur la salle à manger, une cuisine pratique avec îlot et beaucoup de rangement, deux chambres spacieuses et une salle de bains rénovée en 2022 avec puit de lumière. Un cadre de vie urbain, pratique et convivial.
-
Superficie du terrain:
2 060 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 4
- Année de construction : 1924
Particularités du bâtiment
25' X 35'
1924
Pierre
Bitume et gravier
Cuisine : RC
Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé
Addenda
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall fermé pratique, parfait pour garder l'espace de vie bien organisé.
La salle de bains a été rénovée en 2022 avec puit de lumière naturelle, apportant clarté et confort à la routine quotidienne.
Le salon lumineux, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une agréable salle à manger, créant un espace convivial pour recevoir.
La cuisine fonctionnelle offre un grand potentiel grâce à son généreux rangement et son îlot central.
La maison compte deux chambres à coucher de bonnes dimensions.
Le sous-sol est non-fini avec une hauteur d'environ 5'7''.
La ruelle étant déneigée l'hiver, il est possible de retirer la porte et la section droite de la clôture pour stationner un véhicule.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un secteur vibrant, verdoyant et recherché, où tout est à portée de main!
Particularités du bâtiment
25' X 35'
1924
Pierre
Bitume et gravier
Cuisine : RC
Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé
Particularités du terrain
25' X 82'5"
2 060,21 Pi2
Non pavée
Allée : 1
Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'3" X 5'6" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'3" X 11'5" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7'3" X 10'2" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'4" X 11'6" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'9" X 3'11" irr. | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'1" X 14'6" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'6" X 10'3" irr. | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, hotte, luminaires, pôles et rideaux, thermopompe murale.
Chauffe-eau loué avec Hydro-solution
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Bonjour, mon nom est MARIE-HELENE BARRETTE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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