Le duplex comprend deux logements actuellement loués jusqu'au 30 juin 2026, offrant ainsi une stabilité financière et une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires.

* Logement principal (rez-de-chaussée et sous-sol loué à 2083$/mois) :

Ce logement spacieux propose trois chambres à coucher de bonnes dimensions, parfaites pour une famille. La cuisine avec coin repas est fonctionnelle et conviviale. Le salon fermé offre un espace chaleureux et distinct pour se détendre. On retrouve également une salle de bains complète à cet étage. Au sous-sol (plafond de 6'6''), vous trouverez une grande salle familiale polyvalente qui permet de créer un coin télé, un espace de jeux ou même un bureau à domicile, une salle de lavage pratique et beaucoup de rangement dans la section non-finie.

* Logement du haut (2e étage loué à 1394$/mois) :

L'unité se distingue par sa luminosité abondante et son aménagement à aire ouverte. Le salon et la cuisine, munie d'une porte patio donnant sur l'extérieur, offrent un espace convivial et moderne. Deux chambres à coucher bien proportionnées complètent l'unité, ainsi qu'une charmante salle de bains, rénovée avec goût.

Cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement, que ce soit pour habiter l'une des deux unités à partir du 1er juillet 2026 tout en bénéficiant des revenus de l'autre ou pour générer des revenus locatifs stables à long terme.