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samedi
1 août 2026 de 14H00 à 16H00
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429 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Ouest)
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2026-08-01
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650 Boul. Marcel-Laurin, app.125, Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Ouest), H4M 0A1
**Bienvenue au 650 Marcel-Laurin!** Cette lumineuse unité de coin en béton, située au rez-de-chaussée, offre une superficie de 775 pc. Son aménagement fonctionnel comprend 2 chambres à coucher et un espace de vie à aire ouverte. Cuisine avec électroménagers inclus, salle de bain rénovée en 2026, stationnement intérieur et espace de rangement. Un excellent rapport qualité-prix dans le secteur! Emplacement de choix à quelques pas du métro Du Collège, des commerces, des parcs, des garderies, des écoles et des cégeps. Accès rapide au centre commercial Royalmount ainsi qu'aux autoroutes 15 et 40. À visiter!
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 2006
Particularités du bâtiment
2006
777,15 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Chauffé , Intégré , Simple largeur
CARAC.PARTBAT.COIN
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Douche indépendante
Addenda
-Construction en béton offrant une excellente insonorisation
-Stationnement intérieur et espace de rangement inclus
-Installation laveuse-sécheuse dans la salle de bain
-Air climatisé mural
-Salle de bain entièrement rénovée en 2026 avec douche indépendante et vanité moderne
-Salle d'exercices
-Emplacement de choix à proximité des métros Du Collège et Côte-Vertu, de l'entrée de l'autoroute 15/40, des commerces, restaurants, parcs, écoles, garderies et de tous les services essentiels
-Occupation rapide
Particularités du bâtiment
2006
777,15 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Chauffé , Intégré , Simple largeur
CARAC.PARTBAT.COIN
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Douche indépendante
Particularités du terrain
Garage : 1
Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'6" X 9'2" irr. | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'3" X 12'1" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'6" X 10'8" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'2" X 8'2" irr. | Céramique | Installation Laveuse-Sécheuse |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 16'1" X 11'7" irr. | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 4'3" X 5' irr. | Plancher flottant | chambre à coucher principale |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 9'1" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Semi-meublé
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Poele (le gros rond est on/off seulement), réfrigérateur, laveuse, sécheuse, climatiseur mural, stores, rideaux et poles, fixtures, support mural pour téléviseur. Sur le balcon : panneau d'intimité, banc, petite table et revêtement de sol en bois.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
11.7%
-
18.5%
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6.4%
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17.4%
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46.0%
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7.5%
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17.0%
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23.2%
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46.3%
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5.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2026)
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Dépenses Annuelles
Mon nom est ARIANE CHÉNIER-GAUTHIER INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ARIANE CHÉNIER-GAUTHIER INC.
RE/MAX ALLIANCE | 10310 boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
- Bur.: 514-382-5000 |
- Cell.: 514-432-6175
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