1 299 900 $

Triplex à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)

1 299 900 $

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1 299 900 $

Triplex à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)

1 299 900 $

Prochaine visite libre

822 - 826 Rue De La Gauchetière E., Montréal (Ville-Marie) (Centre), H2L 2N2

DOUBLE OCCUPATION! Triplex sur 3 étages au coeur de Ville-Marie. Plus de 1200 pieds carrés par étage. Profitez d'une localisation exceptionnelle sur une des rues les plus charmante du centre-ville. Cour arrière intime, un oasis de tranquillité au coeur de l'action. La propriété centenaire à été bien entretenue au fil des ans et offre beaucoup de confort et de cachet à ses occupants. L'appartement à l'étage médian (824) est actuellement libre à l'acheteur: ce sera à vous d'en faire votre havre de paix et de le configurer en fonction de vos besoins. L'appartement au RDC (826) sera libre le 1er novembre 2024. Facile à visiter!

  • Superficie du terrain: 2 300 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 28
  • Année de construction : 1885
MARIE-HELENE BARRETTE INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
JEAN-NICOLAS GERVAIS
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 50'11" Irrégulières

1885

3 819,04 Pi2

Bois

Manivelle (battant)

Pierre

Brique

Membrane élastomère

Bois , Céramique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*** LE RDC - 826 ***

* Libre à l'acheteur le 1er novembre 2024;
* 1269pc;
* 2 chambres à coucher;
* Une salle de bain complète;
* Une salle d'eau attenante à la chambre des maîtres;
* Belle cour privée.


*** LE 1ER ÉTAGE - 824 ***

* Disponible à l'acheteur immédiatement;
* Le locataire est décédé à l'hôpital donc le logement est encore encombré de ses biens (ils seront vidés par un huissier dans les plus brefs délais);
* 1269pc;
* Une salle de bain complète;
* Divisions d'origine.


*** LE 2E ÉTAGE - 822 ***

* Loué à 1675$/mois;
* 1269pc;
* 2 chambres à coucher;
* Puit de lumière;
* Salle de bain rénovée.


*** LE QUARTIER ***

* Une rue tranquille et calme en plein coeur du centre-ville de Montréal;
* 7 minutes de marche du métro Berri-UQAM;
* 10 minutes de marche du Vieux-Montréal;
* Accès direct à l'autoroute Ville-Marie;
* Juste à côté du futur projet QUARTIER DES LUMIÈRES (https://www.quartierdeslumieres.com/)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 50'11" Irrégulières

1885

3 819,04 Pi2

Bois

Manivelle (battant)

Pierre

Brique

Membrane élastomère

Bois , Céramique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 92'

2 300,25 Pi2

Clôturé

Plat

Sur la ville

Autoroute , Cégep , Hôpital , Métro , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 4'2" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 8'6" X 14'2" Bois grand garde-robe
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10'8" X 12'10" Bois walk-in
1 (app.) Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 5'3" X 8'2" irr. Bois
1 (app.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'11" X 6'8" Céramique
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6' X 8' irr. Céramique
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 14'11" X 12' irr. Bois climatisation murale
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14'11" X 12'1" irr. Bois porte-patio
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 15'10" X 9'10" irr. Parqueterie
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 7'9" X 9'9" irr. Parqueterie sortie secours
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 3'9" X 4'4" Céramique
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 7'1" X 7'4" irr. Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'11" X 13'1" Bois
2 (app.) Bureau 2e niveau 9'7" X 9'7" Bois rangement intégré
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'11" X 12'11" Bois vue sur cour
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 7'1" X 7'9" irr. Céramique
2 (app.) Salon 2e niveau 12'8" X 12'11" irr. Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 16'2" X 9'7" irr. Céramique acces balcon
2 (app.) Salle de lavage 2e niveau 7'8" X 9'10" Linoléum chauffe-eau/panneau élec.
3 (app.) Hall d'entrée 3e niveau 4'2" X 4'10" Bois
3 (app.) Chambre 3e niveau 13'2" X 11'8" irr. Bois balcon avant
3 (app.) Bureau 3e niveau 7'10" X 12' irr. Bois puit lumière
3 (app.) Salon 3e niveau 13'6" X 12' irr. Bois
3 (app.) Chambre 3e niveau 11' X 12'9" irr. Bois grand garde-robe
3 (app.) Salle à manger 3e niveau 12'9" X 12'8" irr. Bois Climatisation murale
3 (app.) Salle de bains 3e niveau 5'10" X 7'2" irr. Céramique puit lumière
3 (app.) Cuisine 3e niveau 15'11" X 9'6" irr. Bois accès balcon
3 (app.) Salle de lavage 3e niveau 7'7" X 9'7" irr. Linoléum chauffe-eau/panneau
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

2 climatiseurs muraux (822 & 826) et électroménagers selon les baux.

Effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
822 - 826 Rue De La Gauchetière E., Montréal (Ville-Marie) (Centre), H2L 2N2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.8%
  • 18.1%
  • 5.6%
  • 13.3%
  • 52.2%
  • 0.1%
  • 0.6%
  • 0.9%
  • 46.0%
  • 52.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
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Brokers tranquilit
JEAN-NICOLAS GERVAIS
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Détails financiers

évaluation (2021)
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  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est MARIE-HELENE BARRETTE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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